Description
Au dernier et 5eme étage, dans le recherché quartier Frot, au sein de la Résidence du Parc, découvrez cet appartement rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme et lumière, avec une vue dégagée sur la cathédrale Cathédrale de Meaux.
À proximité immédiate des écoles, de la piscine, des commerces et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et d’une qualité de vie particulièrement recherchée.
L’appartement se compose aujourd’hui de deux belles chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Vous y trouverez également un dressing fonctionnel ainsi que deux salles de douche, apportant un confort appréciable au quotidien.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre une circulation fluide et une belle sensation d’espace. La cuisine indépendante, quant à elle, est fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie familiale ou active.
Chaque pièce principale s’ouvre sur l’extérieur grâce à deux balcons, prolongeant agréablement les espaces de vie et permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de la lumière naturelle.
Enfin, ce bien est complété par un garage, une place de parking ainsi qu’une cave, des atouts rares qui facilitent le quotidien et renforcent la praticité de l’ensemble.
Un appartement complet, bien situé, avec vue et volumes, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- parc
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1973
- Surface habitable
- 89,65 m²
- Floor count
- 5
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- géothermie
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 000,00 €
- Nb. de logements
- 80
- Nb. de lots
- 280
- Taxe foncière
- 2 039,00 €
Localisation Meaux, 77100
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250222kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3022kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 540 € et 2 110 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913383972