Description
Dans un cadre paisible, à Durmenach, un village chargé d'histoires, cette maison accolée à rénover entièment et sa grange, vous offre une belle opportunité de créer un véritable cocon familial au cœur de la campagne.
Nichée sur un terrain généreux de 18 ares, bien exposé au calme.
Cette propriété invite à imaginer un lieu de vie chaleureux, où confort et nature se conjuguent harmonieusement.
D’une surface habitable de 81 m², cette maison se compose de quatre pièces, 1 salle de bains , 1 espace cuisine a crée, 1 salon, et a l'étage trois chambres dont 2 en enfilade, offrant un espace suffisant pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile.
La disposition des pièces permet de concevoir un intérieur fonctionnel et convivial, à personnaliser selon vos envies.
Le chauffage électrique assure un confort simple et modulable, tandis que l’environnement non isolé de la campagne promet calme et tranquillité, loin de l’agitation urbaine. La proximité de commerces variés facilite le quotidien, apportant un équilibre agréable entre vie rurale et commodités.
La hauteur sous plafond peut ne pas convenir à tout le monde, 178cm à certains endroit, 185/190 en général .
Ecole, mam, commerces, pharmacie, médecin, salon de thé, boulangerie et ramassage scolaire, pour votre confort de vie.
Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir vos projets de rénovation pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir ce lieu où chaque pierre raconte une histoire, et laissez-vous séduire par la douceur d’un cadre de vie authentique. Une visite s’impose pour imaginer ensemble votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1920
- Surface terrain
- 1800 m²
- Surface habitable
- 81 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Chauffages
- électricité
- Taxe foncière
- 397,00 €
Localisation Durmenach, 68480
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420350kWh/m².an13 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3013kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 210 € et 3 040 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481381697