Description

97,06 m²
361 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Dans le charmant village de Habsheim, cette maison individuelle vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et convivial. Avec ses 97,06 m² habitables sur un terrain de 3,61 ares, elle offre un cocon chaleureux où il fait bon vivre en famille.

Dès l’entrée, vous apprécierez la disposition fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse accueillante avec une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Le salon-séjour, lumineux et convivial, promet de doux moments partagés autour du poêle à bois.
Un WC séparé complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un accès à un sous-sol aménagé pour un espace buanderie, bureau, chambre d'amis ou pour le plus grand bonheur des ados.

À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d’un dégagement qui dessert une salle de bain. Ces espaces intimes sont parfaits pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Côté confort, le chauffage se fait au bois, à l’électricité et au gaz, pour s’adapter à vos préférences et aux saisons. Vous bénéficierez aussi de deux places de parking privatives, un atout pratique au cœur du village. L’état général du bien est bon, prêt à vous accueillir sans travaux importants.

Cette maison à Habsheim est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, alliant confort et simplicité. N’hésitez pas à venir la découvrir et vous projeter dans ce cadre familial où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
361 m²
Surface habitable
97,06 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité et gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 083,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Habsheim, 68440

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180167kWh/m².an13 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3013kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 090 € et 1 540 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1328 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°901913152


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