Maison de campagne
249 500 €
à partir de 1 117 € / mois *
Description
Dans un cadre paisible de campagne, cette charmante maison vous accueille avec douceur et sérénité. Offrant un véritable havre de paix, elle invite à profiter pleinement d’un quotidien confortable et chaleureux, au cœur de Saint-Palais.
Édifiée en 1983 et parfaitement entretenue, cette maison de 157 m² habitables s’étend sur un terrain généreux de 3900 m². Son état excellent témoigne d’un soin attentif, prêt à vous offrir un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. L’environnement non isolé renforce cette sensation d’espace et de tranquillité, idéale pour une vie familiale épanouie.
À l’intérieur, la maison se compose de six pièces bien agencées, dont quatre chambres lumineuses qui sauront accueillir toute la famille. Deux salles d’eau viennent compléter ces espaces, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine, équipée de façon fonctionnelle, s’ouvre naturellement sur les autres pièces, favorisant les moments de partage. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente et aux soirées conviviales, enveloppé d’une atmosphère douce et réconfortante.
Côté prestations, le chauffage au bois assure une chaleur agréable et économique, renforçant ce sentiment de bien-être. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement ou de stationnement sécurisés. Un atout supplémentaire réside dans les panneaux photovoltaïques installés, générant un revenu annuel compris entre 1200 et 1400 euros, une belle manière de joindre l’utile à l’agréable.
Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux habitants dans un cadre où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. N’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le charme et la douceur qu’elle dégage. Un véritable cocon familial vous y attend.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1983
- Surface terrain
- 3900 m²
- Surface habitable
- 157 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois
- Cheminée
Localisation Saint-Palais, 18110
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250186kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 845 € et 2 496 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bourges sous le n°999778780