nouveauté

Raedersheim, 68190

Bureaux à vendre

447 000 €
à partir de 1 999 € / mois *

Retour

Description

422 m²

6 pièces

Situé à Raedersheim, dans une zone commerciale, cet immeuble professionnel en vente offre une surface totale d'environ 480 m², dont 422 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Ce bien présente un état général bon et bénéficie d’une vue dégagée. La disponibilité est immédiate, à l’acte.

Au rez-de-chaussée, une micro-crèche est actuellement louée depuis plus de dix ans, générant un revenu locatif de 1 500 € HT par mois. Cet espace dispose d’un accès direct à un jardin, offrant un cadre extérieur fonctionnel et agréable pour les enfants. À l’étage, les bureaux comprennent six pièces principales ainsi que des sanitaires, avec un chauffage électrique individuel.

L’immeuble est vendu avec de nombreuses places de parking, facilitant l’accès et le stationnement pour les utilisateurs ou visiteurs. Le chauffage électrique assure une gestion autonome des espaces.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement commercial dynamique. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: bureau

État général: bon

Environnement: zone Commerciale

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 422 m²

Chauffages: électricité

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Raedersheim, 68190

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 700kWh/m².an0 *kg CO₂/m².an
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 60kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 0 € et 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.