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Description
À Rosheim, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison d’habitation d’environ 101 m², implantée sur un terrain de 450 m².
La maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant une belle pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain ainsi que trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant combinant poêle à bois et pompe à chaleur air-air, offrant à la fois économies d’énergie et bien-être en toute saison.
Côté extérieurs / dépendances, vous bénéficierez d’un garage avec grenier de rangement, idéal pour le stockage, ainsi que d’un abri extérieur supplémentaire.
Maison bien entretenue, située dans une rue au calme, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1955
- Surface terrain
- 450 m²
- Surface habitable
- 101 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 826,00 €
Localisation Rosheim, 67560
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250236kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 820 € et 2 530 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
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par Miguel Martins Clara (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932190986
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Miguel Martins Clara (EI)
Agent commercial en immobilier
Wisches, 67130
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