Description

70 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

A Sélestat, découvrez ce charmant appartement de 70 m², niché au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble calme. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère agréable et bien pensée, où chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Le salon séjour, chaleureux et lumineux, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, se révèle à la fois pratique et conviviale.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que de nombreux rangements qui facilitent l’organisation. Une salle de bain, un WC séparé et une loggia viennent compléter l’ensemble, ajoutant encore à la praticité du lieu.

Enfin, ce bien s’accompagne d’atouts non négligeables : une cave pour le stockage et une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable plus au quotidien.

Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans renoncer au confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Surface habitable
70 m²
Étage
4
Floor count
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 424,00 €
Nb. de logements
28
Nb. de lots
57
Taxe foncière
644,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Selestat, 67600

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250222kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5048kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 234 € et 1 670 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

626 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marie-Ange Bayard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921836565


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