Description

142 m²
230 m²
7 pièces
5 chambres

À Saint Hippolyte, au cœur d’un lotissement calme, cette maison chaleureuse de 142 m² vous invite à poser vos valises sans attendre. Idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, où chaque membre pourra s’épanouir pleinement.

Cette maison en très bon état s’étend sur un terrain de 230 m², proposant un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie, créant une atmosphère douce et accueillante. La terrasse attenante invite à profiter des beaux jours en toute simplicité, un véritable prolongement convivial de la maison.

Avec ses sept pièces, dont cinq chambres, cette demeure répond aux besoins d’une famille nombreuse ou en expansion. L’espace nuit est bien pensé, offrant à chacun son intimité. Une salle d’eau fonctionnelle et deux WC complètent l’ensemble, facilitant le quotidien de tous les habitants.

La cuisine très bien équipée est un véritable atout pour les moments partagés en famille. Pratique et moderne, elle permet de préparer les repas avec aisance tout en restant proche des espaces de vie. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison, pour un intérieur toujours agréable.

Aucun travaux n’est à prévoir, la maison est prête à vous accueillir immédiatement. C’est une belle opportunité pour s’installer dans un environnement paisible, avec tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.

N’hésitez pas à venir découvrir ce lieu où il fait bon vivre, un véritable cocon familial à Saint Hippolyte, prêt à vous offrir de beaux instants au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
230 m²
Surface habitable
142 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 500,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11071kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 980 € et 1 370 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1189 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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