nouveauté exclusivité

Esperaza, 11260

Grande maison à rénover

69 000 €
à partir de 305 € / mois *

Retour

Description

167 m²

255 m²

5 pièces

4 chambres

Vous êtes à la recherche d’une grande maison avec de beaux volumes à rénover au cœur du village d’Espéraza ? Ce bien est fait pour vous !

D’une surface habitable d’environ 167 m², cette maison offre une excellente base de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose également de combles aménageables, idéals pour augmenter encore la surface habitable.

Atout majeur : possibilité de diviser en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes– parfait pour un projet locatif ou familial.

Caractéristiques principales :

Séjour spacieux d’environ 40 m²avec espace cuisine
4 chambres
2 salles d’eau
Menuiseries en simple vitrage
Chauffage central par chaudière murale
Production d’eau chaude au gaz
Toiture en bon état général

Pas de jardin ni garage
Stationnement à proximité immédiate

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un bien avec du potentiel au cœur d’un village dynamique.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1950

Surface terrain: 255 m²

Surface habitable: 167 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 0

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: gaz

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 502,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Esperaza, 11260

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330237kWh/m².an52 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7052kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 370 € et 4 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.