Description
🏡49 Rue Jeanne D'Arc 57220 Téterchen Maison avec fort potentiel – Idéale premier achat ou investissement
Située au cœur de Téterchen, cette maison pleine de charme et de potentiel n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ✨
🌿 Un cadre agréable et spacieux
Édifiée sur un terrain généreux de 929 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
🛏️ Côté intérieur :
4 chambres 🛌
Une cuisine avec accès à une terrasse ensoleillée ☀️
Des espaces à repenser selon vos envies
🚜 Un vrai atout : la grange !
Une très grande grange passante complète ce bien : parfaite pour du stationnement, un atelier, ou même un projet de transformation en plusieurs logements 🏗️
🔧 Travaux à prévoir
Des travaux sont à envisager (chauffage, isolation, électricité ,sol mur), vous permettant de personnaliser entièrement votre futur chez-vous 🎨
✅ Les + du bien :
Toiture récente 🆕
Menuiseries en bon état 🔨
Fort potentiel d’investissement 💼
💡 Un bien aux multiples possibilités
Que ce soit pour une première acquisition ou un projet locatif avec création de plusieurs appartements, cette maison représente une belle opportunité à saisir .
Contact Yves Muller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 929 m²
- Surface habitable
- 141 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Teterchen, 57220
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420421kWh/m².an125 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100125kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 7 380 € et 10 040 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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