Description

77 m²
5 pièces
3 chambres

Gagny- Centre ville- À 3mn à pied du RER E Gagny- A proximité de toutes les Commodités, Écoles et Commerces-
C'est au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue que se trouve cet Appartement familial en très bon état général.
D'une superficie de 77m2 et en double Exposition Est/Ouest, sa luminosité optimale est un vrai plus.
L'appartement se compose d'une Entrée avec Rangements desservant Une Cuisine, WC, une Salle d'eau, Un double séjour, 3 Chambres avec rangements.
Distribution optimale, pas de perte d'espace.
Une cave complète le bien.
Possibilité de location de box (15m2) dans la résidence. (possibilité de reprendre le bail actuel)
Une visite finira de vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1965
Surface totale
77 m²
Surface habitable
77 m²
Étage
1
Floor count
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz et fuel
Chauffage collectif
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 404,00 €
Nb. de logements
40
Nb. de lots
100
Taxe foncière
1 445,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Gagny, 93220

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330238kWh/m².an61 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7061kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 460 € et 2 020 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1044 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

Ventes Titan d'or 2023/2024
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