Description

170,11 m²
12000 m²
7 pièces
5 chambres
2 garages
1 sdb

Située au cœur d’Altkirch, à moins de 30 minutes de Bâle et de la frontière suisse, cette propriété d’exception représente une opportunité foncière rare dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité internationale. Implantée sur un terrain de 14 200 m², dont 3 000 m² constructibles, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, nature et accessibilité.

La maison, construite en 1996, développe une surface habitable de 170,11 m² et s’inscrit dans un environnement boisé, en position dominante et à l’abri des regards. Le terrain d’une superficie totale de 1,2 hectare offre un potentiel important pour un projet résidentiel personnalisé, que ce soit par extension, reconstruction ou construction d’une nouvelle villa contemporaine.

Le bien se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres, une salle de bain, une salle d’eau et trois WC, répartis de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d’une famille. La cuisine est équipée, facilitant ainsi l’usage quotidien. Une terrasse orientée plein sud complète les espaces de vie, offrant un lieu extérieur agréable et lumineux.

Parmi les prestations, on note la présence d’un sous-sol, un garage double ainsi que trois places de parking extérieures. Le chauffage électrique assure le confort thermique. L’état général de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité d’adapter les espaces selon les attentes et les projets futurs.

Cette propriété s’adresse particulièrement à une clientèle familiale recherchant un environnement calme et sécurisé, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique au centre-ville d’Altkirch. La disponibilité est à convenir, permettant une flexibilité dans l’organisation de votre projet.

Cette offre unique sur le marché représente une opportunité rare de disposer d’un foncier conséquent dans un secteur recherché, avec la possibilité de concevoir une résidence à la hauteur de vos ambitions. Nous vous invitons à découvrir ce bien d’exception et à envisager son potentiel au plus proche de vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
bois
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Construction
1996
Surface terrain
12000 m²
Surface habitable
170,11 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Sous-sol
Terrasse
Taxe foncière
2 000,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Altkirch, 68130

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180131kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3022kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 880 € et 2 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

5082 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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