Description

44 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage

Alexia LF Immo vous présente ce T2 de 44 m² au cadre urbain, idéalement situé à quelques pas de la rue commerçante et à équidistance du Rer A et du Rer E.

Cet appartement, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un esprit loft « New York ».
Les travaux vont débuter : c’est le moment idéal pour s’y intéresser.

Il se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie lumineux de 25 m², d’une chambre de 13 m² et d’une salle d’eau avec WC.
En complément, une cave est incluse, avec la possibilité d’acquérir un box à moins de 200 mètres.

Les + :

Emplacement idéal
Appartement à personnaliser selon vos envies
Possibilité d’acquérir un box en complément

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
269 280,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,61%
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
44 m²
Surface habitable
44 m²
Étage
0
Floor count
3
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 000,00 €
Nb. de logements
7
Nb. de lots
39

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Perreux Sur Marne, 94170

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 60kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 0 € et 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1240 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alexia Marques

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650

Ventes Titan de bronze 2023/2024
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2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610 (France)
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