Description

123,46 m²
1290 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Située à Mazères-de-Neste, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible en milieu rural. Proposée au prix de 159 500 €, elle bénéficie d’une surface habitable de 123,46 m² implantée sur un terrain de 1 290 m².

La maison est très agréable à vivre et offre des espaces bien répartis. Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que de deux WC, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour une famille.
Les espaces de vie comprennent une cuisine d’environ 15 m² et un séjour salle à manger d’environ 30 m² avec cheminée, qui apporte un chauffage complémentaire aux radiateurs électriques récents installés dans la maison.

Le bien dispose également d’un terrain de 1 290 m² comprenant un espace arboré avec plusieurs arbres fruitiers comme des pommiers, un prunier, un cerisier, un noyer et un cognassier.
Une parcelle comprenant un garage ainsi qu’une dépendance d’environ 35 m² se trouve en face de la maison et sépare le bien principal. Cet espace offre un bon potentiel pour un atelier, du stockage ou un futur projet d’aménagement.

Située dans un quartier paisible de Mazères-de-Neste, cette maison offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités locales. Elle se trouve dans un environnement de campagne non isolée, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche du village.

Cette maison dispose également d’un garage, d’un terrain agréable et arboré et d’une cheminée, et elle est disponible immédiatement pour un futur acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
1290 m²
Surface habitable
123,46 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
bois et électricité
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 366,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250218kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 491 € et 2 017 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

705 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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