20
#73829
exclusivité
236 000 € à partir de 1 043 € / mois *
06400 Cannes centre vend duplex 3-4 pièces 82m2
Cannes, 06400
- 62 m²
- 3 pièces
- 3 chambres
- 1 sdb
Description
34 m²
2 pièces
1 chambre
C’est au cœur de la petite ville de Carnoux, que se situe cet appartement avec terrasse, entièrement rénové et au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.
Ce deux-pièces lumineux d’environ 34 m² a fait l’objet d’une rénovation soignée et offre une distribution fluide des espaces. L’entrée mène vers une pièce de vie accueillante, avec cuisine ouverte équipée, prolongée naturellement par une belle terrasse exposée plein Sud, et bénéficiant d’une vue dégagée grâce à sa position en dernier étage.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable, également ouverte sur la terrasse, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Son excellent état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Une place de stationnement privative, rattachée au bien, vient compléter ce bien. Une cave s'ajoute à l'ensemble.
Ce bien séduit notamment par sa localisation à proximité de toutes les commodités, ainsi que par ses prestations.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 46 m²
- Surface habitable
- 34 m²
- Étage
- 4
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 960,00 €
- Nb. de logements
- 20
- Nb. de lots
- 20
- Taxe foncière
- 650,00 €
Localisation Carnoux, 13470
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 74
- B74 - 114
- C114 - 189129kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D189 - 259
- E259 - 340
- F340 - 430
- G> 430
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 75kg CO2/m².an
- B7 - 12
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 680 € et 790 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Laurent Campana (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
Autres annonces à découvrir...
Yannick Louis Richeux
21
#73150
288 000 € à partir de 1 273 € / mois *
Vente Immeuble à Boulay- Moselle 57220
Boulay- Moselle, 57220 - 17,6 km
- 278 m²
- 12 pièces
- 5 chambres
- 1 garage
- 3 sdb
Yves Muller
1
#74684
2 155 000 € à partir de 9 523 € / mois *
Neuilly-sur-Marne Locaux commerciaux Réserves et Parkings .
Neuilly Sur Marne, 93330
- 1600 m²
- 9 pièces
Philippe Chretien
12
#72542
449 900 € à partir de 1 988 € / mois *
Maison neuve plain-pied avec vue exceptionnelle 115m2
Barr, 67140
- 115 m²
- 525 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
Joëlle Wespiser Wettling
18
#77047
nouveauté
887 000 € à partir de 3 920 € / mois *
Rare à Gouvernes – Maison familiale atypique au cœur de la nature
Gouvernes, 77400
- 212 m²
- 3051 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 garages
- 1 sdb
Christine Hamelin Alexandre
16
baisse de prix
#73809
baisse de prix
342 000 € à partir de 1 511 € / mois *
Appartement T4 80 m2 extérieur et deux places de parking
La Teste de Buch, 33260
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 sdb
Rozenn Sinay
-
-
Laurent Campana (EI)
Agent commercial en immobilier
Marseille, 13012
-
Téléphone
06 74 44 44 01 -
E-mail
laurent.campana@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/3218 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
LF immo