62156 Boiry-Notre-Dame - Terrain de chasse avec hutte numérotée

27 500 € H.I.
à partir de 122 € / mois *

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Description

3217 m²

62156 Boiry-Notre-Dame - Terrain de chasse avec hutte numérotée

Avis aux passionnés de chasse au gibier d’eau.

Situé sur la commune de Boiry-Notre-Dame, entre Biache-Saint-Vaast et Vis-en-Artois, à 20 minutes d’Arras, ce terrain de chasse constitue une opportunité rare pour les chasseurs souhaitant disposer de leur propre installation.

La parcelle développe une superficie totale de 3 127 m², entièrement clôturée, garantissant tranquillité et maîtrise du site.

Elle comprend environ 2 000 m² de plan d’eau, idéal pour la chasse au gibier d’eau dans un environnement naturel propice à la fréquentation des migrateurs.

Le terrain est équipé d’une hutte numérotée, véritable atout pour les chasseurs pratiquant la hutte, permettant de profiter pleinement de la saison dans un cadre dédié et reconnu.

Caractéristiques principales

- Terrain de 3 127 m²
- Environ 2 000 m² d’eau
- Hutte de chasse numérotée
- Parcelle entièrement clôturée
- Environnement calme et naturel

Accès facile depuis Arras et les axes principaux

Ce terrain s’adresse aussi bien à un chasseur souhaitant disposer de sa propre installation qu’à un petit groupe d’amis passionnés désirant partager un territoire de chasse.
Au-delà de l’usage personnel, ce type de bien peut également représenter une opportunité d’investissement.
La location de la hutte à la nuitée pendant la saison de chasse est une pratique répandue dans la région et permet de générer un revenu complémentaire, tout en conservant la possibilité d’en profiter soi-même.

Pour plus d’informations sur ce terrain de chasse et son environnement, je vous invite à me contacter afin d’en échanger et d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 25 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 10%

Type: terrain de loisirs

État général: non précisé

Environnement: campagne isolée

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 3217 m²

Taxe foncière: 21,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Boiry-Notre-Dame, 62156

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.