Description

40 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage
1 sdb

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 40 m² qui invite à la douceur de vivre au cœur de Vitrolles. Idéalement situé, ce logement offre un cadre fonctionnel et agréable, pensé pour votre confort au quotidien.

Au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement. La chambre, dotée d’un placard intégré, apporte un espace intime et bien organisé. La salle de bain, équipée d’une baignoire, ainsi que les WC, complètent cet agencement bien pensé.

Le séjour s’ouvre sur un bel espace extérieur, balcon d’environ 9 m², parfait pour profiter du calme avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Un Box situé en sous sol dans un parking sécurisé vient compléter ce bien.

La situation est particulièrement avantageuse avec un accès autoroutier à 5 minutes, l’aéroport Marseille-Provence à moins de 10 minutes, et le centre commercial à 2 minutes. Cette localisation facilite grandement vos déplacements et votre quotidien.

N’hésitez pas à venir le découvrir et vous projeter dans ce lieu où vous trouverez confort et sérénité.

Dossier locataire soumis à étude
Revenus exigés ; Minimum 3 fois le montant du loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
268,00 €
Dépôt de garantie
842,00 €
Charges locatives mensuelles
110,00 €
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
2006
Surface totale
8 m²
Surface habitable
40 m²
Étage
1
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Ascenseur
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180150kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 420 € et 620 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Evelyne Djebbouri

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°940134612


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