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Située en campagne Mosellane, entre Nancy et Metz, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain de 12,19 ares, elle bénéficie d’un environnement arboré comprenant un verger et un poulailler, ainsi qu’une piscine exposée sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal de l’après-midi jusqu’à la nuit tombée.
La maison se développe sur un 3 niveaux, favorisant intimité et quiétude. Il y a 10 ans, les propriétaires ont opéré une transformation, permettant d'atteindre 184m² de surface habitable (85m² auparavant).
Le plateau principal d’habitation baigné de lumière, se compose d'une cuisine équipée, ouverte à l'américaine. Elle est dotée d’un îlot central, s’articulant avec un espace repas qui fait la jonction avec le salon. Ces pièces de vie (70m²) bénéficient toutes d’un accès direct au balcon, accentuant la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur.
Le secteur nuit, sur ce niveau, comprend 3 chambres (4ème chambre, visible, en Rez-de-Jardin), dont une suite parentale avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour un confort optimal (Douche, Baignoire balnéo). Une salle de bain, indépendante, complète l’aménagement, offrant un espace de détente après une journée active.
En rez-de-jardin, un garage double avec espace atelier est accessible, complété par une buanderie et un local technique.
Ce niveau présente un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un logement pleinement indépendant. Les réservations, écoulements, nécessaires étant déjà en place pour faciliter cette possibilité d'idée. A vous de l'aménager, de la façon dont vous vous projetterez.
Les combles aménagés offrent également un espace supplémentaire à exploiter, également selon vos besoins.
Cette propriété se distingue par ses caractéristiques rares sur le secteur.
Pour toute visite ou renseignement, merci de contacter Pierre ou Amandine Muller, vos agents de proximité en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943
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Morhange, 57340
199 000 € à partir de 884 € / mois *
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