Description

180,63 m²
5005 m²
7 pièces
5 chambres
2 garages

Située à Kaysersberg, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable au sein d’un village, avec une vue dégagée et une orientation plein sud. Implantée sur un terrain de 5 005 m², cette propriété construite en 1978 présente un état très bon, garantissant un confort immédiat.

La maison se compose de sept pièces principales réparties sur plusieurs niveaux, incluant cinq chambres, quatre salles d’eau et quatre WC. L’espace intérieur est optimisé pour accueillir une famille ou des visiteurs, avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. La cuisine est équipée, facilitant ainsi la prise en main dès l’acquisition. L’ensemble est meublé, ce qui peut constituer un avantage pour une installation rapide.

Les espaces de vie bénéficient d’une terrasse exposée au sud ainsi que de deux balcons, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la luminosité naturelle. Un sous-sol complet avec cave offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système combinant électricité et fuel, adapté aux besoins de la maison. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage double et de cinq places de parking extérieures.

Cette maison est disponible immédiatement, à l’acte. Elle représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux, fonctionnel et bien entretenu dans un environnement villageois calme. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1978
Surface terrain
5005 m²
Surface habitable
180,63 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
4
Nb. cuisines
4
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et fuel
Meublé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Taxe foncière
2 000,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250233kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3029kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 200 € et 4 813 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3182 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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