Description

115 m²
2000 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

L'Horizon pour Seul Voisin : Panorama Unique à Masevaux
Certaines maisons se visitent, celle-ci se contemple. Nichée sur les hauteurs, cette propriété de 115 m² sur plus de 20 ares de terrain offre une promesse rare : vivre face aux Vosges, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Pourquoi vous allez tomber sous le charme :

Vue à Couper le Souffle : Une terrasse avec pergola bioclimatique où le temps s'arrête face à la vallée.

L’Art de Recevoir : Une pièce de vie magistrale et lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

Espace Nuit "Famille" : À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète (douche à l'italienne et baignoire).

Le Domaine : Une vaste parcelle aménagée avec piscine pour vos étés au grand air.

Les prestations qui font la différence :

Confort thermique optimal avec chauffage au sol, sous-sol intégral avec garage et espace bureau dès l'entrée pour le télétravail.

Une maison "prête à vivre" où chaque fenêtre est un tableau naturel. Un véritable refuge pour ceux qui cherchent l'exceptionnel.

Le spectacle commence ici. Ne laissez pas passer cette vue, contactez-moi :
07.45.55.20.18

Au plaisir de vous la faire découvrir,
Fabien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1990
Surface terrain
2000 m²
Surface habitable
115 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
938,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Masevaux Niederbruck, 68290

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330211kWh/m².an50 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7050kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 450 € et 3 370 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1240 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Fabien Simon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905280145


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