Description
Appartement type F2, entièrement rénové, au calme dans une résidence bien entretenue avec gardien.
Situé sur l'avenue de Faidherbe, à 5 minutes à pied du métro Métro Mairie de Montreuil (ligne 9), et à proximité immédiate des commerces et commodités.
Ce bien se compose :
d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
d''une chambre confortable
et d'une salle de douche avec un WC séparé.
L’agencement est optimisé et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir.
Résidence agréable et parties communes entretenues avec présence d'un gardien, idéal pour un premier achat.
Afin d'organiser une visite, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 du lundi au samedi de 9h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1978
- Surface habitable
- 38 m²
- Étage
- 4
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Concierge
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 051,00 €
- Nb. de logements
- 10
- Nb. de lots
- 20
- Taxe foncière
- 846,00 €
Localisation Montreuil, 93100
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 71
- B71 - 111
- C111 - 183
- D183 - 253
- E253 - 333249kWh/m².an52 *kg CO2/m².an
- F333 - 423
- G> 423
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 7152kg CO2/m².an
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 040 € et 1 450 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Alia Ouaïssa (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566
-
-
Alia Ouaïssa (EI)
Agent commercial en immobilier
Champigny Sur Marne, 94500
-
Téléphone
06 25 16 14 10 -
E-mail
alia.ouaissa@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2437 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566
LF immo