Description

38 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Situé en plein centre-ville d’Épinal, cet appartement de 38 m² en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proposé à la vente au prix de 64 000 €, ce bien bénéficie d’une orientation sud avec une vue dégagée.
L’appartement se compose d'une pièce principale avec une chambre en alcôve, une salle de bain et un WC. L’espace de vie est optimisé pour assurer confort et praticité. Une cuisine équipée séparée vous propose un bel espace pour y prendre vos repas.. Le logement est vendu meublé si vous le souhaitez, prêt à être habité.

Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse, apportant luminosité et espace extérieur. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
En très bon état, cet appartement est disponible immédiatement à l’acte. Il constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement en centre-ville.
Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
60 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,67%
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
38 m²
Étage
5
Floor count
5
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Meublé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 100,00 €
Nb. de logements
10
Nb. de lots
15
Taxe foncière
560,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Epinal, 88000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 71
  • B71 - 111
  • C111 - 183128kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D183 - 253
  • E253 - 333
  • F333 - 423
  • G> 423
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 74kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 420 € et 1 630 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

284 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agathe Bibas

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