Description

100 m²
200 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Située à Golbey, cette maison à vendre offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation complète. Implantée sur un terrain de 200 m², cette construction datant de 1890 présente une surface habitable de 100 m², à réhabiliter selon vos besoins.

Le bien se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, une salle de bain et un WC. L’agencement intérieur à aménager intégralement. La cuisine est équipée de manière basique, offrant une base pour une future installation personnalisée.

Parmi les prestations, cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une cave, ainsi que d’un garage attenant. L’orientation sud garantit une bonne luminosité naturelle, complétée par une vue dégagée sur l’environnement. La disponibilité est immédiate, à l’acte.

Cette propriété représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien à rénover entièrement, avec des atouts structurels et un emplacement proche de l'hyper centre. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
95 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,16%
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1890
Surface terrain
200 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
186,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Golbey, 88190

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250238kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3023kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 900 € et 2 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

443 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Agathe Bibas (EI)

Agathe Bibas

Agent commercial en immobilier

Ventes Titan d'argent 2023/2024
Ventes Titan d'argent 2024/2025

ou

Autres annonces à découvrir...

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées du siège

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610 (France)
+33 3 88 62 97 69
contact@bylf.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus