Description

60 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Bel appartement 3 pièces lumineux avec vue sur la Marne au cœur de Meaux
Idéalement situé à Meaux, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 60 m², baigné de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Il se compose de deux belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille avec des rangements. Le séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon avec une vue sur la Marne et la nature environnante, un cadre privilégié en plein cœur de la ville pour profiter de moments de détente ou partager des instants conviviaux.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, permet de cuisiner tout en restant au cœur de la pièce de vie. Une salle d’eau moderne ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’agencement optimisé de cet appartement. Une place de parking privative au sein d’une résidence sécurisée constitue un véritable atout supplémentaire.
Ce bien constitue également une belle opportunité d’investissement. Actuellement loué en meublé, il peut être libéré, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur de s’y installer ou de poursuivre l’exploitation locative selon son projet.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie, une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
fin de location
Construction
2006
Surface habitable
60 m²
Floor count
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 400,00 €
Nb. de logements
190
Nb. de lots
237
Taxe foncière
1 364,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Meaux, 77100

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180136kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 700 € et 990 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

882 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Lihla Bendra (EI)

Lihla Bendra

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913383972

Ventes Titan de bronze 2024/2025

ou

Autres annonces à découvrir...

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées du siège

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610 (France)
+33 3 88 62 97 69
contact@bylf.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus