Viager occupé en hypercentre

Situé en plein centre-ville de Mulhouse, cet appartement en viager occupé représente une opportunité d’investissement intéressante. Proposé au prix de 50 000 €, ce bien offre un potentiel patrimonial à exploiter dans un secteur dynamique.

L’appartement se trouve au 5e étage d’une copropriété de 106 lots équipée d’un ascenseur. D’une surface habitable de 67 m², il présente un état général bon, garantissant une occupation confortable et une mise en location rapide à terme.

Le logement se compose de trois pièces principales, dont une chambre. La salle d’eau est fonctionnelle et la cuisine est équipée. Un balcon complète les espaces de vie, apportant un espace extérieur privatif.

Le chauffage est assuré au gaz, offrant une solution classique et efficace. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 960 € par mois, à prendre en compte dans l’analyse de rentabilité. La copropriété est bien entretenue et bénéficie d’une situation centrale.

Un atout supplémentaire est la présence d’une chambre de bonne avec terrasse rooftop, offrant une possibilité de location complémentaire et un potentiel de valorisation supplémentaire.

Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un placement en viager avec un potentiel locatif dans un secteur central. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.