Description
Construite en 1968, cette maison individuelle saine et parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son beau potentiel d’évolution.
Elle développe 102 m² habitables, complétés par un sous-sol complet de 121 m², idéal pour stationnement, atelier, stockage ou espace de loisirs.
Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée accueillante
- Un salon-séjour traversant de 32,5 m², baigné de lumière, avec cheminée à foyer ouvert 🔥 et accès direct au balcon
- Une cuisine équipée de 11,5 m²
- 3 chambres confortables de 9,5 m² à 16,2 m², toutes dotées de parquet massif, apportant chaleur et authenticité
- Salle de bains de 5,2 m² avec douche, baignoire, vasque et VMC
- W.C indépendants
Le grenier, entièrement aménageable, constitue un véritable potentiel d’agrandissement selon vos besoins: salle de jeux, salle cinéma, chambre supplémentaire, les possibilités sont nombreuses !
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 151 m², entourant la maison et offrant un cadre paisible et verdoyant 🌳
🔧 Prestations
- Fenêtres PVC double vitrage neuves (2026)
- Volets électriques neufs (2026)
- Chauffage central au fuel avec chaudière De Dietrich entretenue annuellement par une entreprise locale
- Assainissement individuel
Une maison chaleureuse, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires 🤍
📞 À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1968
- Surface terrain
- 1151 m²
- Surface habitable
- 102 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Foncquevillers, 62111
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420288kWh/m².an90 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10090kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 690 € et 5 040 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°918740259