Description
Maison familiale 125m² - Sous sol total - Jardin sans vis à vis
Située dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires (de la primaire au collège, et un futur lycée à Villeparisis), cette maison familiale de 125 m² offre volumes, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granules.
La cuisine ouverte équipée, prolonge naturellement l’espace et donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, ouvrant sur un jardin agréable et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée propose également :
- Deux chambres avec placards
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
À l’étage :
- Deux chambres
- Deux bureaux
- WC
Espace modulable offrant la possibilité de créer deux grandes chambres lumineuses et/ou une seconde salle d’eau selon vos besoins.
En complément, un sous-sol total semi-enterré permet le stationnement de deux véhicules ainsi qu’un vaste espace de stockage et buanderie.
Une maison complète, évolutive et parfaitement adaptée à une vie de famille sereine.
Un bien rare réunissant extérieur préservé, stationnement et potentiel d’aménagement.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1986
- Surface terrain
- 400 m²
- Surface habitable
- 125 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 700,00 €
Localisation Villeparisis, 77270
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250201kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 770 € et 2 460 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Régis Desmoulins (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294