Description
Maison familiale 125m² - Sous sol total - Jardin sans vis à vis
Située dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires (de la primaire au collège, et un futur lycée à Villeparisis), cette maison familiale de 125 m² offre volumes, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granules.
La cuisine ouverte équipée, prolonge naturellement l’espace et donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, ouvrant sur un jardin agréable et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée propose également :
- Deux chambres avec placards
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
À l’étage :
- Deux chambres
- Deux bureaux
- WC
Espace modulable offrant la possibilité de créer deux grandes chambres lumineuses et/ou une seconde salle d’eau selon vos besoins.
En complément, un sous-sol total semi-enterré permet le stationnement de deux véhicules ainsi qu’un vaste espace de stockage et buanderie.
Une maison complète, évolutive et parfaitement adaptée à une vie de famille sereine.
Un bien rare réunissant extérieur préservé, stationnement et potentiel d’aménagement.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1986
- Surface terrain
- 400 m²
- Surface habitable
- 125 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 700,00 €
Localisation Villeparisis, 77270
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250201kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 770 € et 2 460 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294
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