Description

190 m²
2695 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

Située à Haspelschiedt, belle maison familiale d'environ 190m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré de 2 695 m² dans un environnement calme et verdoyant.

La maison offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un lumineux salon/ salle à manger agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec une douche et une baignoire, un WC séparé ainsi qu'une entrée chaleureuse équipée d'un poêle à bois.

L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec un beau balcon offrant une magnifique vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

Le sous-sol comprend une cave complète ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Des panneaux photovoltaïques installés sur la maison permettent de générer un revenu annuel.

Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature.

À visiter sans tarder, en contactant votre agent Lf immo Virginie au 06 87 38 11 70.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1981
Surface terrain
2695 m²
Surface habitable
190 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et fuel
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180141kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3011kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 830 € et 2 520 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

769 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Virginie Brobst

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702


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