Description

68 m²
3 pièces
2 chambres

Situé dans la résidence recherchée Château Saint-Jacques, au cœur d’un environnement calme, arboré et parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 68 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Ce bien se compose de :

• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine équipée
• 2 chambres confortables
• Salle d’eau + WC séparé
• 2 placards de rangement
• Balcon
• Appartement traversant
• Climatisation
• Double vitrage & volets roulants PVC
• Chauffage collectif + eau chaude inclus dans les charges
• Cave privative

La résidence offre un cadre de vie paisible avec stationnement facile, à deux pas des collines du 11e.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate de 3 lignes de bus, accès autoroute rapide, et à seulement quelques minutes de La Valentine et de ses commerces.
Taxe foncière : 1 400 €
Charges : 165 €/mois (chauffage + eau chaude inclus)

Un appartement à remettre au gout du jour, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
68 m²
Étage
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 985,00 €
Nb. de logements
892
Nb. de lots
1223
Taxe foncière
1 400,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13011

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250212kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3025kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 880 € et 1 230 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

766 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6e sous le n°934484221


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