Maison familiale atypique - Bauer cuisine

nouveauté prestige

Nogent Sur Marne, 94130

Maison familiale atypique

1 390 000 €
à partir de 6 189 € / mois *

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Description

156 m²

340 m²

5 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

Découvrez cette maison d'architecte atypique de 156 m² (210m2 de surface totale), sur un terrain de 340m2, en très bon état, idéalement située dans le quartier des Vizelets à Nogent-sur-Marne.
Au rez de chaussée, un garage double, un dressing et un wc.
Au premier étage, vous serez séduit par le salon/salle à manger traversant avec son joli poêle et sa cuisine en contre bas donnant sur la terrasse et le jardin ( possibilité de fermer la cuisine).
Aux différents autres étages, 3 chambres spacieuses avec rangements dont 2 avec terrasse, une salle de bain et une salle d'eau, un wc séparé.
Au sous sol, une buanderie avec accès au jardin, une cave à vin.
A l'arrière de la maison un beau jardin arboré, au calme.
La maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort d'espace et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des transports.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 210 m²

Surface terrain: 340 m²

Surface habitable: 156 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 2

Types de cuisine: américaine

Chauffages: pompe à chaleur air/eau

Sous-sol

Cave

Terrasse

Cheminée

Taxe foncière: 2 743,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Nogent Sur Marne, 94130

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180128kWh/m².an4 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 64kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 550 € et 2 160 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.