Villeparisis, 77270

Appartement F4

166 000 €
à partir de 743 € / mois *

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Description

55 m²

4 pièces

3 chambres

1 sdb

Idéalement situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, à deux pas des commerces, écoles et à seulement 5 minutes de la gare RER Villeparisis / Mitry-Mory, découvrez ce charmant appartement F4 en duplex, lumineux et plein de potentiel. 55m² (carrez) et environ 70 m² au sol.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable comprenant un séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle convivialité au quotidien. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace télétravail ou accueillir vos proches.

Ses volumes bien répartis et sa configuration en duplex apportent un véritable confort de vie, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire un bien à votre image.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de valorisation.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: à rénover

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 55 m²

Étage: 2

Floor count: 2

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: électricité

Dernier étage

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 260,00 €

Nb. de logements: 11

Nb. de lots: 7

Taxe foncière: 1 119,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Villeparisis, 77270

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330266kWh/m².an10 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 1110kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 380 € et 1 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.