Description

100 mÂČ
4 piĂšces
3 chambres
1 garage

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SituĂ© en plein centre-ville de Morhange, cet appartement de 100 mÂČ offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. ProposĂ© Ă  la vente, il bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement privilĂ©giĂ© avec un accĂšs direct aux commoditĂ©s urbaines.
Ce bien, qui fait partie d'un immeuble, construit pendant la dĂ©cennie 1970, a Ă©tĂ© rĂ©novĂ© en 2002. Il prĂ©sente un Ă©tat gĂ©nĂ©ral bon, garantissant une habitation prĂȘte Ă  vivre. L’agencement intĂ©rieur de ce T4, dispose de trois chambres, offrant un espace adaptĂ© Ă  une famille ou Ă  un usage mixte. PrĂ©sence d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette.

L’appartement dispose d’une cuisine Ă©quipĂ©e, facilitant l’amĂ©nagement et l’utilisation immĂ©diate. Un balcon et un petit jardin complĂštent les espaces de vie, apportant des surfaces extĂ©rieures apprĂ©ciables.
Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage privé vient parfaire les prestations, assurant une stationnement sécurisé.

Le chauffage est assurĂ© par une installation au gaz, rĂ©pondant aux besoins de confort thermique. L’ensemble des caractĂ©ristiques de ce bien en centre-ville de Morhange en fait une opportunitĂ© Ă  considĂ©rer pour un projet d’acquisition.

Les charges courantes annuelles s'Ă©valuent Ă  environ 1000€.
Cette copropriété gÚre 22 Appartements.

☎ Nous vous invitons Ă  prendre contact, avec Amandine / Pierre Muller, vos Agents de ProximitĂ© en Immobilier, pour organiser une visite et dĂ©couvrir l’ensemble des atouts de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État gĂ©nĂ©ral
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
Ă  l'acte
Construction
1960
Rénovation
2022
Surface habitable
100 mÂČ
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Meublé
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
12 817,00 €
Nb. de logements
22
Nb. de lots
22
Taxe fonciĂšre
682,00 €

Télécharger le barÚme des honoraires

Localisation Morhange, 57340

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Performance énergétique

logement extrĂȘmement performant
bùtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250211kWh/mÂČ.an46 *kg CO2/mÂČ.an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrĂȘmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5046kg CO2/mÂČ.an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 trÚs importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 800 € et 2 470 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prĂȘt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

484 € / mois *

* Calculs effectuĂ©s sur la base d'un prĂȘt Ă  taux fixe de 3,37% sur une durĂ©e de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coĂ»t de l'assurance de prĂȘt dĂ©pend du capital assurĂ©, de votre Ăąge, de la durĂ©e du prĂȘt, du taux d'intĂ©rĂȘt du prĂȘt, de votre questionnaire de santĂ© et/ou mĂ©dical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiquĂ©s ne revĂȘtent aucun caractĂšre contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prĂȘt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilitĂ©s Ă  accorder un financement. Pour tout crĂ©dit immobilier, vous ĂȘtes protĂ©gĂ©s par un dĂ©lai de rĂ©flexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut ĂȘtre exigĂ© d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prĂȘts d'argent. L'achat est subordonnĂ© Ă  l'obtention du prĂȘt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versĂ©es. Un crĂ©dit vous engage et doit ĂȘtre remboursĂ©. VĂ©rifiez vos capacitĂ©s de remboursement avant de vous engager.

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