Description

231 m²
4903 m²
5 pièces
4 chambres
1 sdb

Située dans le village de Pujo, cette maison de 231 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Implantée sur un terrain de 4 903 m², la propriété bénéficie d’une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Cette construction en très bon état, rénovée, développe une surface totale de 400 m², comprenant cinq pièces principales dont quatre chambres. L’agencement intérieur privilégie des espaces de vie généreux et bien distribués, permettant à chaque membre de la famille de disposer d’un espace personnel tout en favorisant les moments de convivialité.

Le séjour est agrémenté d’une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et un confort supplémentaire. La cuisine aménagée est fonctionnelle et ouverte, facilitant la préparation des repas en famille. La maison comprend une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC, répondant ainsi aux besoins quotidiens d’une famille. Une terrasse attenante offre un espace extérieur agréable pour les repas ou la détente.

Parmi les prestations, le chauffage par géothermie assure une performance énergétique maîtrisée et un confort thermique tout au long de l’année. La présence de panneaux solaires complète ce dispositif, contribuant à l’efficacité énergétique de la maison. Un parking privatif est également à disposition, facilitant le stationnement des véhicules.

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement villageois calme, avec des espaces généreux et des équipements modernes. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien aux prestations soignées et à son potentiel d’accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2022
Surface totale
400 m²
Surface terrain
4903 m²
Surface habitable
231 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
géothermie
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 400,00 €
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Pujo, 65500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 701kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 700 € et 990 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1069 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lionel Laborde

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403446131


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