Grande maison 225m2 avec dépendance, sur un terrain de 2500m2 - A739212-hdr-2

Grande maison 225m2 avec dépendance, sur un terrain de 2500m2 - A739223

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nouveauté exclusivité

Mertzwiller, 67580

Grande maison 225m2 avec dépendance, sur un terrain de 2500m2

389 000 €
à partir de 1 732 € / mois *

Retour

Description

225 m²

7 pièces

6 chambres

1 garage

2 sdb

Belle maison à Mertzwiller– 225m² habitables – dépendance - Terrain de 2513m²

Située dans le charmant village de Mertzwiller, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette maison de 225m² habitables sur un terrain de 2513 m² longé par un charmant petit ruisseau.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Une belle entrée qui dessert un salon/salle à manger très lumineux de plus de 45m2 donnant sur la grande terrasse et le jardin.
Une belle cuisine séparée, ainsi que 3 chambres spacieuses de plus de 16m2, 14m2, et 12m2
Une salle de bains et un toilette séparé.

À l’étage, vous trouverez :
3 chambres de 21m2 13m2 et environ 9m2, ainsi qu’une salle de bains avec et un toilette séparé.

Un sous sol complet ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien

À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin arboré vous permettront de profiter des beaux jours dans un cadre naturel très agréable.
Possibilité de diviser une partie du terrain pour un futur projet de construction.

Une dépendance de 20m2 se situe au rez-de-chaussée de la maison pouvant accueillir une profession libérale ou un rendement locatif courte durée.

Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et une cheminée ainsi que des fenêtres double vitrage.

Vous apprécierez ce cadre bucolique, idéale pour une grande famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle

Un bien rare à visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: immédiate

Construction: 1957

Surface habitable: 225 m²

Nb. chambres: 6

Nb. salles de bains: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Chauffages: bois et pompe à chaleur air/eau

Sous-sol

Cave

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mertzwiller, 67580

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180150kWh/m².an4 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 64kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 120 € et 2 910 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.