Description

61 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Aujourd'hui, je vous propose de venir découvrir ce bel appartement de 61M2 de 4 pièces situé Résidence Parc Beau Soleil boulevard
Romain Rolland dans le 9ème arrondissement proche du métro Sainte-Marguerite Dromel, tramway, L2, autoroute, commerces,
écoles et lycées. Ce bien prend place au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée. Il dispose de trois belles chambres, une cuisine équipée fermée avec sa loggia attenante, un séjour lumineux exposé sud est, salle de bains et WC.
Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement dispose de double vitrage et a été rénové avec goût en 2016. Le stationnement est libre et facile, une cave complète ce bien. Cet appartement se situe en fond de la Résidence ce qui le protège des nuisances de bruits occasionnées notamment par la circulation. La taxe foncière s'élève à 995 euros/an et les charges de copropriété 100 euros/mois comprenant l'entretien des espaces commun et l'eau froide.
Ce bien est proposé au prix de 177 000 euros. Des informations complémentaires ? Une visite ? un numéro de téléphone 06 63 83 81 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1958
Rénovation
2016
Surface habitable
61 m²
Étage
3
Floor count
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
123
Taxe foncière
995,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13009

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250198kWh/m².an42 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5042kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 140 € et 1 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

788 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Sylvie Ramé Delambre (EI)

Sylvie Ramé Delambre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271

Ventes Titan de bronze 2024/2025

ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus