Description

26 m²
1 pièce
1 garage
1 sdb

A Montreuil- Quartier Bel Air- 8mn à pied du parc des Beaumonts- A proximité des commerces- IUT de Montreuil à 6mn à pied- Mairie de Montreuil à 17mn à pied ou 13mn en Bus (Bus 122 à 100m)
C'est au coeur d'une résidence récente et labellisée BBC, que se situe ce Studio de 26m2 avec son jardin privatif de 16m2, véritable havre de paix pour profiter des soirées d'été.
Il se compose d'une entrée avec multiples rangements, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte complètement aménagée et équipée, accès direct à la terrasse, une salle de bains avec WC.
Le Box en sous-sol est un vrai plus. l$Local Vélo à disposition.
Cet appartement est vendu Loué (bail meublé Un an). Locataire sérieuse et à jour de ses paiements.
Loyer actuellement pratiqué 852€ CC, sans le Box (possibilité location Box 150€/mois)
Faibles charges 56€/mois.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
fin de location
Construction
2010
Surface totale
26 m²
Surface habitable
26 m²
Étage
0
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz
Accès handicapé
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
677,00 €
Nb. de logements
48
Nb. de lots
98
Taxe foncière
1 166,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Montreuil, 93100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 80
  • B80 - 120
  • C120 - 207
  • D207 - 277245kWh/m².an50 *kg CO2/m².an
  • E277 - 360
  • F360 - 451
  • G> 451
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 32
  • D32 - 5250kg CO2/m².an
  • E52 - 72
  • F72 - 103
  • G> 103
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 690 € et 980 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

791 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

Ventes Titan d'or 2023/2024
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