1
#75019
269 000 €
Fond de commerce - Bar - Snack - Paris 11
Paris, 75011
- 100 m²
Description
60 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb
À louer à Limeil Brévannes, à 2 m à pieds de la télécabine C1, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Avec une surface habitable de 60m², ce bien lumineux et chaleureux est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel. La cuisine équipée et le salon lumineux offrent des espaces conviviaux pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Proche des commodités et des transports en commun.
Loyer mensuel est de 1150 HC les charges sont de 200 € comprenant une provision d'eau froide, le gaz, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, le syndic.
Veuillez adresser votre dossier complet à l'adresse mail suivant : location@axession.fr
Aucune demande ni appelle ne seront traités sans le dépôt de dossier complet. Les demandes seront traitées par ordre d'arrivée de complétude des dossiers. Merci de votre compréhension
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
- 780,00 €
- Dépôt de garantie
- 1 150,00 €
- Charges locatives mensuelles
- 200,00 €
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1979
- Rénovation
- 2025
- Surface totale
- 60 m²
- Surface terrain
- 0 m²
- Surface habitable
- 60 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- gaz
- Tout à l'égout
- Modalités charges du locataire
- Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Zone soumise à l'encadrement des loyers
- Loyer de base
- 1 150,00 €
Localisation Limeil Brévannes, 94450
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330239kWh/m².an51 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7051kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 320 € et 1 830 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°490988854
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