Maison de Ville rénovée Saint Barnabé Village 13012 - Img 9841

compromis en cours prestige

Marseille, 13012

Maison de Ville rénovée Saint Barnabé Village 13012

520 000 €
à partir de 2 315 € / mois *

Retour

Description

101 m²

80 m²

4 pièces

3 chambres

3 sdb

C'est au cœur du village de Saint-Barnabé dans le 12me arrondissement de Marseille, dans un environnement recherché, que se situe cette maison de ville avec extérieurs, entièrement rénovée avec soin. Développant plus de 100 m² sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle s'ouvre sur un grand salon avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte, formant un espace de vie convivial, avec un accès direct à une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, trois salles de bain/eau, et une terrasse supplémentaire. Une place de stationnement complète ce bien.
Aucun travaux n’est à prévoir : les prestations sont récentes et les finitions soignées, offrant un confort immédiat. Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Son emplacement privilégié, au cœur du village de Saint-Barnabé, dans le 12ᵉ arrondissement, permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Un bien rare, alliant charme, confort et adresse de choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: excellent

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 126 m²

Surface terrain: 80 m²

Surface habitable: 101 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 3

Nb. salles d'eau: 3

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 2

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: clim réversible

Terrasse

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13012

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250189kWh/m².an9 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 119kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 200 € et 1 450 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.