Description
Immeuble mixte à vendre – Boulay (57220)
Situé au 1 rue de Sarrelouis à Boulay (57220), cet immeuble de rapport offre un fort potentiel commercial et locatif.
Au rez-de-chaussée :
Un café – restaurant Pmu disposant d’une licence Quatre, avec possibilité d’exercer d’autres activités commerciales.
Surface d’environ 200 m², comprenant la salle, les espaces annexes et les installations nécessaires à l’exploitation.
Le local est chauffé par une chaudière au gaz ainsi qu’un poêle à pellets.
Aux étages :
1er étage : Appartement de type F3 d’environ 65 m²
2e étage : Appartement de type F3 d’environ 65 m²
3e et dernier étage : Appartement de type F2
Les appartements sont équipés d’un chauffage électrique.
Chaque logement dispose de compteurs électriques et d’eau individuels, distincts de ceux du commerce.
Atouts :
Immeuble mixte (commerce + habitations)
Licence IV incluse
Compteurs séparés
Bon potentiel d’investissement ou d’exploitation
Emplacement central à Boulay.
Contact Yves Muller
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 300 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 300 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 3
- Nb. cuisines
- 4
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Tout à l'égout
Localisation Boulay-Moselle, 57220
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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