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#78277
compromis en cours
180 000 € H.I. à partir de 806 € / mois *
Appartement T3/T4 - Parc Dromel 13009
Marseille, 13009
- 70 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 garage
Déjà vendu !
Description
50 m²
3 pièces
2 chambres
Nouveauté à vendre à Sainte Marguerite.
Un appartement T2/T3 de 50m2 et son balcon de 8,70m2 sans vis à vis.
Prévoir des rafraîchissements notamment les peintures et la cuisine.
Par contre, présence de doubles vitrages partout, porte blindée, tableau électrique revu, climatisations réversibles, et sol en très bon état.
Premier étage sur 4 sans ascenseur.
Faibles charges : 85€ par mois.
Faible taxe foncière : 870€ par an.
Une grande cave complète ce bien.
Vendu au prix de 140 000€.
Me contacter au 0786134786 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1962
- Surface totale
- 59 m²
- Surface habitable
- 50 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité et gaz
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 020,00 €
- Nb. de logements
- 125
- Nb. de lots
- 125
- Taxe foncière
- 870,00 €
Localisation Marseille, 13009
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180163kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3026kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 930 € et 1 320 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Enzo Thibaudault (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880738927
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Enzo Thibaudault (EI)
Agent commercial en immobilier
Marseille, 13009
-
Téléphone
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E-mail
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