Description
Exclusivement chez Tristan Nousse immobilier.
Cet appartement de type studio de 25 m2, se trouve au 3ème étage avec ascenseur et détient une place de parking juste en bas de l'immeuble.
L'appartement se compose d'une entrée, séparant à droite une cuisine de 3 m2entièrement refaite par une entreprise locale, et à gauche, une salle d'eau de 3 m2avec WC partiellement refaite aussi par la même entreprise. Ensuite, vous accédez à une pièce de vie de 17 m2 donnant sur la loggia de 3,5 m2 avec une vue fantastique sur la Madeloc et un petit bout de mer.
La résidence les Roches Blanches se trouve à l'entrée de Banyuls et la plage est à quelques mètres seulement de l'appartement. Le centre-ville lui se trouve à 700m.
Charges de copropriété annuelles : 632 e
Taxe foncière : 780 e
Electricité refaite à neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- plage
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Rénovation
- 2024
- Surface totale
- 28 m²
- Surface habitable
- 24,15 m²
- Étage
- 3
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 632,00 €
- Nb. de logements
- 150
- Nb. de lots
- 300
- Taxe foncière
- 780,00 €
Localisation Banyuls Sur Mer, 66600
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 82
- B82 - 122
- C122 - 214
- D214 - 284
- E284 - 367333kWh/m².an13 *kg CO2/m².an
- F367 - 458
- G> 458
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 3313kg CO2/m².an
- D33 - 53
- E53 - 73
- F73 - 103
- G> 103
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 817 € et 1 105 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988
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Tristan Nousse (EI)
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Saint Cyprien Plage, 66750
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