Description
Maisonnette située sur le secteur de la Vieille Fève - Logis Neuf proche de la route des termes pour de belles balades en moto communautaires.
-64m2 de surface au sol
-2 chambres de tailles modestes
-1 petit bureau faisant office de dressing
- une salle d'eau
Datant des années 1970, cette maison campagnarde au charme allaudien, nécessite certains travaux de rénovation et de sécurisation avec mise aux normes sur l'ensemble de la maison et du jardin, d'où un prix si attractif sur ce le secteur d'Allauch.
Les murs porteurs prédominent dans cette habitation et rendent difficile tous les travaux de transformation de la structure de la maison.
Un grand garage de 34m2 pouvant accueillir une voiture.
En sous-sol du garage, accessible par de petits escaliers en bois à renforcer également, vous trouverez un studio de 35 m2 meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- logis
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Nord
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1964
- Rénovation
- 1972
- Surface totale
- 64 m²
- Surface habitable
- 64 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 0
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- clim réversible et pompe à chaleur air/eau
- Parking privé
- Sous-sol
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 3 400,00 €
- Panneaux solaires
Localisation Allauch, 13190
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180117kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 510 € et 740 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Anna Aurélia Montera (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934487109
-
-
Anna Aurélia Montera (EI)
Agent commercial en immobilier
Marseille, 13013
-
Téléphone
06 35 31 67 86 -
E-mail
a.montera@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/4569 -
Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934487109
LF immo