Description

210 m²
900 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Dans un environnement calme de lotissement, cette maison de 210 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proposée à la vente au prix de 299 900 €, elle bénéficie d’un terrain de 900 m² orienté plein sud, garantissant une bonne luminosité naturelle.

Cette propriété se compose de six pièces principales, dont quatre chambres, une salle de bain, deux salles d’eau et deux WC séparés. L’agencement intérieur permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres, adaptés à une famille ou à un projet de vie nécessitant des volumes généreux.

La cuisine est équipée, prête à l’usage, et s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée au sud. Un balcon complète les espaces extérieurs, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol et la cave apportent des surfaces de rangement supplémentaires, tandis que le garage et deux places de parking privatives assurent le stationnement sécurisé des véhicules.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort thermique efficace. L’état général de la maison est bon, permettant une occupation immédiate sans travaux majeurs. La disponibilité est prévue à l’acte, facilitant une prise de possession rapide.

Cette maison à Eloyes représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien spacieux dans un cadre résidentiel calme. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien en détail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
285 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,23%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
900 m²
Surface habitable
210 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 466,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Eloyes, 88510

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180110kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 620 € et 1 980 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1330 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agathe Bibas

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