Description
Dans un environnement calme de lotissement, cette maison de 210 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proposée à la vente au prix de 299 900 €, elle bénéficie d’un terrain de 900 m² orienté plein sud, garantissant une bonne luminosité naturelle.
Cette propriété se compose de six pièces principales, dont quatre chambres, une salle de bain, deux salles d’eau et deux WC séparés. L’agencement intérieur permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres, adaptés à une famille ou à un projet de vie nécessitant des volumes généreux.
La cuisine est équipée, prête à l’usage, et s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée au sud. Un balcon complète les espaces extérieurs, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol et la cave apportent des surfaces de rangement supplémentaires, tandis que le garage et deux places de parking privatives assurent le stationnement sécurisé des véhicules.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort thermique efficace. L’état général de la maison est bon, permettant une occupation immédiate sans travaux majeurs. La disponibilité est prévue à l’acte, facilitant une prise de possession rapide.
Cette maison à Eloyes représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien spacieux dans un cadre résidentiel calme. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien en détail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 285 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,23%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 900 m²
- Surface habitable
- 210 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 466,00 €
Localisation Eloyes, 88510
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180110kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 620 € et 1 980 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier