Terrain - double accès

199 000 €
à partir de 878 € / mois *

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Description

1077 m²

🏡 Terrain constructible – Double accès – Zone UB – Nothalten 67680

📐 Surface : 10 ares 77

Situé au cœur du village de Nothalten, ce terrain constructible classé en zone UB offre une belle opportunité pour un projet de construction, dans un environnement calme et recherché.
La parcelle, de forme allongée, permet d'envisager un projet cohérent et bien organisé avec des accès faciles.

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📐 Un terrain propice à un projet bien pensé

Les règles d’urbanisme sont connues et permettent de se projeter sereinement. La configuration du terrain se prête à différents types de constructions, notamment une maison avec étage ou d'an plain-pied compact selon les besoins du projet.

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🚗 Un atout rare : double accès sur deux rues

Le terrain bénéficie de deux accès indépendants, offrant une réelle souplesse d’utilisation. Cette particularité est particulièrement intéressante pour :

• un projet familial ou bi-familial,
• une habitation avec espace indépendant,
• une activité professionnelle à domicile,
• ou tout projet nécessitant une séparation claire des accès.

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🌿 Cadre de vie

Nothalten est un village viticole apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

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📄 Dossier complet disponible (urbanisme, règles applicables, état des risques).
📞 Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: terrain

État général: excellent

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 1077 m²

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Nothalten, 67680

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