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#75735
nouveauté
566 000 € H.I. à partir de 2 499 € / mois *
Murs commerciaux à Strasbourg Neudorf
Strasbourg, 67100
Description
43 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb
À louer à l’année – Haut de villa 3 pièces de 43 m² – Saint-Raphaël – 1 000 € / mois
Dans un secteur calme et recherché de Saint-Raphaël, découvrez ce haut de villa de 43 m², offrant confort et fonctionnalité.
L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux et climatisé comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse exposée plein sud côté salon, idéale pour profiter d’un extérieur agréable.
La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec son espace d’eau privatif :
une chambre avec salle de bain,
une seconde chambre avec salle d’eau.
Le logement bénéficie d’un calme absolu, tout en restant à proximité des commodités.
- Climatisation
- Terrasse plein sud
- Salon / salle à manger / cuisine ouverte
- Deux chambres avec salles d’eau privatives
🔹 Location à l’année
Loyer : 1 000 € / mois
Frais d’agence : 430 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
- 0,00 €
- Dépôt de garantie
- 1 000,00 €
- Charges locatives mensuelles
- 50,00 €
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 43 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Modalités charges du locataire
- Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation Saint-Raphaël, 83700
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180140kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3023kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 560 € et 820 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
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Prenez contact avec Naïm Haouas (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838273977
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Téléphone
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E-mail
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