Marseille Joliette / Appartement / Terrasse - Unnamed

nouveauté

Marseille, 13002

Marseille Joliette / Appartement / Terrasse

345 000 €
à partir de 1 523 € / mois *

Retour

Description

82 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

2 sdb

Photos sur consultation.
C’est dans le secteur recherché de la Joliette à Marseille que se situe cet appartement dans un immeuble récent. L’appartement bénéficie d’un étage élevé avec ascenseur et il se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Il offre une surface de 82 m² comprenant un grand salon ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une terrasse généreuse de 18 m² prolonge l’espace de vie et une seconde terrasse de 7 m² complète ce cadre agréable. La vue dégagée crée un sentiment d’ouverture et de tranquillité. L’espace nuit dispose de trois chambres confortables, de deux salles d’eau et de bains ainsi que de WC séparés, pour un confort optimal. Les prestations sont récentes et conformes aux normes énergétiques les plus modernes.
Un box de garage en supplément apporte une solution pratique pour le stationnement.
La situation de l’appartement est idéale, au cœur de toutes les commodités : les Docks, les Terrasses du Port, le métro, le tramway et les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: urbain

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2021

Surface totale: 110 m²

Surface habitable: 82 m²

Étage: 5

Floor count: 6

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: électricité

Parking privé

Ascenseur

Terrasse

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 300,00 €

Nb. de logements: 27

Nb. de lots: 35

Taxe foncière: 1 500,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13002

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 11079kWh/m².an3 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 63kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 500 € et 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.