Description

116 m²
293 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

À vendre – Maison récente 116 m² – Parfait état – Axe Bouzonville / Metz.

Située 1b rue de la Cure 57220 Piblange


Opportunité à saisir !

Maison mitoyenne d'un coté, de 2010, aucun travaux à prévoir, située dans un secteur calme et recherché, idéalement placée entre Bouzonville et Metz.


✔ Rez-de-chaussée :


Belle entrée de 12 m²
Chambre 11m²
Salle d’eau + WC
Garage
Cuisine d’été pratique, idéale pour recevoir 11m²



✔ Étage :


Grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte
WC séparé
2 chambres dont 1 avec dressing de 14 à 11m²
Salle de bain 4,72m²



Confort : poêle à pellets neuf, convecteurs électriques, maison très bien entretenue.


👉 Points forts :


Aucun travaux
Maison récente
Secteur calme et bien situé
Fonctionnelle et prête à habiter



Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou une famille. À visiter sans tarder !

Contact Yves Muller

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
293 m²
Surface habitable
116 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité et poêle à granulés
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Piblange, 57220

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250198kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 720 € et 2 390 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

878 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Yves Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795163880

Ventes Titan d'or 2023/2024
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