Description

85 m²
120 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

À vendre à Les Mureaux, en France, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 85m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois espace et confort.
Au rez-de-chaussée, à l'entrée un vestibule qui donne sur un séjour dont le plafond est orné de moulures puis dans son prolongement une grande salle de bain avec WC .
A gauche du vestibule une cuisine toute équipée faite sur mesure et avec goût sur le côté de celle-ci une buanderie et toilette.
A l'étage sur la gauche la chambre parentale avec un cabinet d'aisance privatif et à droite un couloir donne sur deux chambres d'enfants.
Toute la maison a été refaite à neuf, elle est dans un état impeccable.
Entre la maison et la dépendance, le terrain est composé d'une terrasse, d'une pelouse et d'un parterre en pierre lisse ce qui permet de garer une voiture en toute facilité.
Un haut mur épais et un portail ( récent et fait sur mesure ) séparent de la rue. Sur le côté du portail un visiophone récent gère les entrées et les sorties, un digicode autorise aussi l'accès à la maison.

La dépendance est sur deux niveaux, d'une belle taille, elle peut-être aménagée selon les envies des propriétaires.

La maison est équipée d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur air/air, d'un insert et d'un chauffage au sol ( uniquement pour la buanderie, le salon et la salle de bain), assurent une température agréable tout au long de l'année. C'est une maison au charme d'antan, conviviale et chaleureuse avec tout le confort moderne, idéalement placé à deux pas du centre-ville et a un accès rapide à Meulan, Flins-sur-Seine et Verneuil-sur-Seine.
Autrement dit l'emplacement de cette maison lui confère un atout indéniable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et accueillante dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Surface totale
181 m²
Surface terrain
120 m²
Surface habitable
85 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 231,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Les Mureaux, 78130

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180177kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 180 € et 1 680 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1024 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Mohamed Seddoud

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°525129862


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