Description

48 m²
3 pièces
2 chambres
piscine
1 sdb

Situé dans le quartier recherché des Capellans à Saint-Cyprien, découvrez ce bel appartement T3 au sein d’une résidence sécurisée avec piscine.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC.
Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Une place de parking privative complète ce bien.
Environnement calme, proche des commodités, des plages et des pistes cyclables, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Résidence sécurisée,Piscine,Terrasse,2 chambres,Parking privatif, Quartier des Capellans

Les charges de copropriété comprennent eau froide , eau chaude et électricité.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1992
Surface habitable
48 m²
Étage
1
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Piscine
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 873,00 €
Nb. de logements
70
Nb. de lots
145
Taxe foncière
1 005,00 €

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Détail des pièces

chambre 1 7,5 m²
chambre 2 9,9 m²
salon cuisine 19 m²
salle de bain 3,6 m²
toilette 1,5 m²
couloir 6,5 m²
terrasse 9,2 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11090kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 500 € et 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

852 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Dimitri Carrons

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°518068994

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024
Développeur d'équipe Titan de bronze 2024/2025

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