Description

220 m²
5000 m²
7 pièces
6 chambres
1 garage
piscine

A vendre Maison de 220m² environ située à Draguignan.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un terrain de 5000m² offrant intimité et tranquillité.

Avec ses 7 pièces spacieuses, sur 2 niveaux, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel.
Elle offre un salon de 50m2, avec son poêle à bois, invitant à la détente.
Une cuisine équipée, typiquement provençale, ravira les amateurs de gastronomie haute en couleur.
La piscine et son pool house saurons vous ravir en été, offrant détente et convivialité.

Le chauffage lui, est assuré par des systèmes variés, combinant le bois, l'électricité et le fuel pour un confort optimal en toute saison. Profitez d'une chaleur douce et agréable dans chaque pièce.

L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre de vie paisible, avec une vue à couper le souffle, tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Draguignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1976
Surface terrain
5000 m²
Surface habitable
220 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité et fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Taxe foncière
4 243,00 €
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Draguignan, 83300

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18082kWh/m².an24 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3024kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 690 € et 2 330 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3752 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Serena Canuti

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948449509


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